都市計画法第53条による許可制度について

53条許可申請

都市計画施設（道路・公園など）の区域内において建築物の建築をしようとする場合は、都市計画法第53条の許可申請をする必要があります。 ※53条許可は、あくまで都市計画施設などの区域内に建築物を建築する場合に必要な許可ですので、敷地のみに都市計画道路がかかる場合は許可不要です。この場合は承諾書の提出をお願いします。

許可基準

次に掲げる要件に該当する建築物で、かつ容易に移転し、または除却することができるもの。

階数が2以下で、かつ地階を有しないこと。
主要構造部（建築基準法第2条第5号に定める主要構造部をいう。）が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

許可申請必要書類

都市計画法第53条の建築許可申請をされる場合には、下記の書類および図面が必要となります。

53条許可申請書（下記よりダウンロード出来ます。）
付近見取り図（縮尺1/2,500の都市計画道路ライン入り宇佐都市計画基本図）
⇒都市計画・高速道係にお問い合わせください。
配置図（縮尺1/500以上の実測図）
縮尺、方位、敷地の境界線、敷地内における建築物などの位置、申請に係る建築物等と他の建築物などとの別を記入したもの及び都市計画道路の名称・区域境界を示したもの。
各階平面図（縮尺1/200以上）
縮尺、方位、間取り、各室の用途、壁の位置および種類を記入したもの。
断面図（縮尺1/200以上で、少なくとも2面以上）

※協議に時間を要する場合がありますので、お急ぎの方は早めに申請してください。 ※正副2部ご用意ください。

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この記事に関するお問い合わせ先

都市計画課　都市計画・高速道係　　
〒879-0492 大分県宇佐市大字上田1030番地の1 本庁舎2階

電話番号：0978-27-8180
ファックス：0978-27-8230

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