都市計画区域の土地の有償譲渡（公拡法）について
概要
公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）では、公有地の拡大の計画的な推進を図り、公共の福祉の増進に役立てることを目的とし、都市の健全な発展と秩序ある整備を促進するため必要な土地の先買いに関する制度等について規定されています。
公拡法で定められた面積以上の土地を個人または法人が有償譲渡（売買）する際には市長に届出が必要になります。
1．届出（公拡法第4条第1項）
次の土地を有償譲渡するときは、所有者は契約締結前に、この土地が所在する市町村の長に届け出なければなりません。
1 都市計画施設の区域内の土地 200平方メートル以上
2 都市計画区域内の次に掲げる土地：（1）から（4）までは200平方メートル以上
（1）道路、都市公園、河川予定地として決定または指定された区域内の土地等
（2）土地区画整理促進区域内の土地
（3）住宅街区整備事業の施行区域内の土地
（4）生産緑地地区の区域内の土地
（5）市街化区域における5,000平方メートル以上の土地（宇佐市内には該当地域なし）
（6）上記（1）から（5）のほか、市街化調整区域を除く都市計画区域における10,000平方メートル以上の土地
2．提出書類
| 提出書類 | 注意事項 | 部数 |
|---|---|---|
| 法第4条届出書 | 所定の様式です。（以下からタ゛ウンロート゛できます。） ※印鑑は3枚とも押してください。 |
1部3枚 |
| 位置図 | 土地の位置を明らかにした縮尺5万分の1程度の図面 | 2部 |
| 周辺状況図 | 土地及びその付近の状況を明らかにした縮尺5千分の1程度の図面 | 2部 |
| 字図 | 土地の形状を明らかにした縮尺500分の1程度の図面 | 2部 |
| 委任状 | 当事者が申出をせず、代理人が申出をする場合必要です。 ただし、当事者が法人で、その関係者が申出を行うときは該当しない。 |
2部 |
※令和3年1月1日以降に提出いただく届出書は、押印不要。
3．届出書の受付等について
- 受付は、休日（土・日・祝日）を除く月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで行います。
- 受付の窓口は、宇佐市役所総合政策課です。
- 郵便によって、申出書を提出される場合、執務時間外及び土曜日、日曜日、休日等に配達されますと、申出書が宿直員等から担当職員に手渡された勤務日が提出された日になります。
- 記載事項に誤りがあり、訂正を要する場合で訂正印がないなど、窓口で直ちに訂正することができないときは、お預かりした申出書は受理されず返却いたします。
なお、申出書の各欄に申出者の捨て印が押されているときには、修正が迅速に行われることになります。
また、返却された申出書を訂正の後に再提出されたときは、新たな申出書として取り扱われます。
（最初窓口に提出された日が受理の日とならず、訂正後再提出された日が受理日となります。）
4．届出のながれ
ダウンロード
届出書[Wordファイル/38KB] (Wordファイル: 38.0KB)
土地に関する事項[Excelファイル/16KB] (Excelファイル: 15.5KB)
工作物等に関する事項[Excelファイル/19KB] (Excelファイル: 18.5KB)
この記事に関するお問い合わせ先
総合政策課 企画調整係
〒879-0492 大分県宇佐市大字上田1030番地の1 本庁舎3階
電話番号：0978-27-8109
ファックス：0978-32-2331
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更新日：2021年01月04日